尊贵气派
2020-06-13 15:29
来源:未知
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记者表示不介意是绿本的,深圳很多房子都是绿本的,只要能使用就可以了。

记者致电谢先生询问帖子里所称的别墅是否还能买到,谢先生说这个是很久以前的事了,别墅是朋友的当时要转让,后来朋友自己转让了,他也不清楚情况。

王先生透露说,是的。要成为会员才可以。这个项目还没有开始建的时候就“卖”光了,当时签的是内部认购合同,其实是租赁合同,现在很难操作了。

另一个发帖的中介王先生接到电话就说,“这个买不了啊,操作不了,是绿本房地产证。”

针对深圳新闻网就欢乐海岸在建的度假公寓项目“蓝楹湾”的相关报道,深圳市规划国土委第二直属管理局(以下简称规土委第二管理局)8月13日上午给深圳新闻网发来书面回复传真件,回应欢乐海岸土地使用性质和规划问题。规土委第二管理局在函中明确指出,“按照土地合同约定:‘本宗地不得转让、抵押,只能办理非商品性质的绿本房地产证。’”

中介说法:别墅还没开始建就“卖”光了 据其他媒体报道,蓝楹湾项目在房地产中介已经挂出,标价3100万,另赠送华会所168万白金卡会员。中介还透露,这些别墅虽然没有房产证,但是租赁期长达40年,而这些别墅的产权就40年,其实就是‘以租代售’。

绿本房地产证意味着蓝楹湾项目不能买卖,也不能向银行申请房贷,只有使用权,没有进入房地产市场流通权。记者采访房地产律师了解到,欢乐海岸度假公寓蓝楹湾以租赁方式而不是以买卖的方式推出,表面看没有违法也没有违规,但是如果租赁期超过20年,按照合同法的条款,这样的租赁合同是无效的。

深圳新闻网记者在某房地产网站搜索到2013年4月29日有这样的帖子: 华侨城欢乐海岸别墅更是稀缺,共92套别墅,现有独栋临湖别墅转让,面积710平米,户型方正实用,尊贵气派,送超大花园,带私家码头,看一线湖景,带开发商豪华装修,带华会所会员卡,直接签合同,有意者请速来电话:1363162**** 谢生(非诚勿扰)

王先生一心想做成生意,就问记者能否考虑其他别墅。王先生说,这个帖子他也想删掉啊,可是删不了。

(责任编辑:邓一)

记者问:“是不是要成为什么会员才可以买?我看这些别墅还没有建好呢。”

另一个发布于2012年12月6日的广告贴是:欢乐海岸别墅。550平,地面三层,地下一层,3100万,全包,花园超大,赠送168万白金卡会员!王** 1581442**** 一定能帮到您!

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